Ипотека без подтверждения дохода

Временные финансовые проблемы нередко могут стать препятствием в приобретении того, что нам необходимо. Может оказаться так, что срочно надо оплатить услуги стоматолога или рассчитаться с сантехником за то, что починил внезапно лопнувший радиатор в системе отопления или, не дай Бог, сломалась стиральная машина и надо покупать новую. Таких внеплановых ситуаций в жизни не счесть. Где взять деньги, которых пока нет, потому, что зарплата не скоро или ее задерживают?

 

Выход из сложных ситуаций поможет найти ипотечное кредитование без подтверждения дохода.

 

Дело в том, что иногда сложно представить в банк справку о доходах, потому, что человек официально не оформлен или большую часть зарплаты получает в конверте. Причем в нашей стране белая зарплата у многих просто смешная, все уже к этому привыкли. Бывает, многие не имеют постоянного места работы и перебиваются сдельной оплатой. А как быть тем, кто живет от сдачи квартиры в аренду, которую не хочет афишировать? Часты случаи, когда сам работодатель не хочет афишировать ту зарплату, что выплачивает своему сотруднику.

 

В некоторых банках есть возможность оформления кредита без 2-НДФЛ – справки, подтверждающей уровень доходов. Финансисты могут поверить заемщику без справки, но одалживая вам деньги, в банке идут на определенный риск и пытаются подстраховаться высоким договорным процентом. Обычно по такому кредиту ставки превышают те, что используются при договоре с 2-НДФЛ на 1,5-2%.

 

На решение банка о выдаче кредита без подтверждения дохода может повлиять наличие у вас недвижимости или машины, которые станут залоговыми по договору, ваша зарплата, зарплата родственников, наличие платежеспособного созаемщика или поручителя. Также важна чистая кредитная история, подтверждающая, что в отношениях с банком вы не нарушите договора и не задержите выплат.

 

Ипотека без подтверждения доходов особенно интересна представителям малого бизнеса, ведь они не имеют возможности получить справку о доходах в налоговых органах.

 

Помимо высоких процентов, в договоре также будет указан более высокий, чем обычно первоначальный взнос и вам не позволят одолжить деньги на длительный срок , то есть договор оформляется на небольшой срок во времени.

 

Для оформления в банке соглашения о кредитовании без подтверждения дохода, необходимо представить следующие документы: паспорт гражданина РФ с постоянной регистрацией по месту жительства, идентификационный номер налогоплательщика. Банк может потребовать и какие-либо другие документы, точный перечень которых вам дадут в банке. Дело в том, что список таких документов, подтверждающих вашу личность и статус, у каждого банка свой.

Банк обращает особое внимание на возраст заемщика, размер первоначального взноса, который составляет до пятидесяти процентов. Если ипотека берется на жилье, то к нему тоже предъявляются особые требования.

 

Без подтверждения справки о доходах можно получить и быстрый кредит. Деньги дадут сразу после предъявления паспорта и собеседования. Это так называемый «экспресс – кредит». Но такой кредит необходимо будет вернуть в течение двух недель. В случаях, когда особенно срочно нужны деньги, люди соглашаются и на такие условия, ведь другого варианта у них просто нет.

В число банков, в амплуа которых входит ипотека без подтверждения дохода находятся следующие: Газпромбанк, Оргбанк, Банк Жилищного Финансирования, Банк ИТБ, Русский ипотечный банк, Связь-Банк, Унифин и некоторые другие. В каждом регионе этот список может меняться, это уже нужно уточнить самостоятельно.

Дата публикации: 11.03.2013