Выбор банка для ипотеки
В данный момент заемщикам предлагаются к выбору десятки ипотечных программ в различных банках. Среди большого обилия информации и всяческих рекламных предложений человек может легко потеряться, ведь каждый банк заявляет, что именно его предложение является самым выгодным. Для начала давайте разберемся, что же вообще понимается под выгодой ипотеки?
На самом деле для каждого выгодны совершенно разные предложения. Кто-то делает акцент на низкие проценты, сумму переплаты; для другого заемщика выгодным будет предложение, подразумевающее более долгий срок кредита с минимальными платежами. Увидев небольшую процентную ставку, стоит искать подводные камни в штрафах за досрочное погашение кредита. Тем, кто хочет оформить длительный по времени кредит, стоит обратить в договоре внимание на условия погашения ипотеки до достижения определенного возраста.
Не нужно наивно верить всей рекламе. Банки никогда не станут делать невыгодные для самих же себя предложения. В договоре могут быть условия по выплате скрытых комиссий, поэтому услышав словосочетание типа «дешевый ипотечный кредит», стоит понимать, что это просто маркетинговый ход. Каждое предложение нужно проанализировать и просчитывать.
При желании уменьшить ежемесячный платеж, приходится увеличивать период кредитования, и, наоборот, желая уменьшить общую сумму переплаты в итоге, люди выбирают минимальный срок ипотеки, что влечет за собой увеличенную нагрузку на семейный бюджет ежемесячно. К сожалению, третьего варианта тут не дано.
Стартовый платеж тоже у всех банков разный, совсем без первоначального взноса ипотеки пока не предлагается ни одной финансовой организацией. Порой, возможно, уменьшить проценты, сделав более крупный первый платеж.
Если вы теряетесь в обилие предложений и не можете выбрать для себя выгодный, рекомендуем вам обратиться за помощью к специалистам. Дата публикации: 31.01.2017
|
