Доходы ипотечного заемщика
Перед принятием решения взять ипотечный кредит заемщик должен оценить и проанализировать множество факторов. Нужно обдумать, потянет ли семейный бюджет немалые ежемесячные выплаты, трезво подойти к выбору жилья по приемлемой стоимости, а так же изучить все вопросы, связанные с оформлением необходимых документов для ипотеки.
Специалисты банка, имеющие большой опыт в кредитной деятельности, буквально с первого взгляда могут определить, пытается ли заемщик скрыть свои настоящие доходы, намеренно завышая их. Так же сразу бросятся в глаза моменты в анкете, которые вызывают сомнение. Стоит уяснить одно правило - не нужно преувеличивать свои доходы в теории, нужно всеми возможными способами увеличить их реально. Как же это сделать? Какие есть законные способы?
В список доходов можно внести и социальные пособия и будущие пенсии. Банк станет благосклоннее, если вы привлечете созаемщиков, причем это не обязательно должен бть член семьи или родственник, желательно, чтоб созаемщик сам имел в собственности какую-либо недвижимость.
Не забывайте, что для начала вам необходимо накопить и первоначальный взнос, который будет составлять около 30% от стоимости приобретаемой недвижимости. Остальные же 70% вам выдает банк, именно на эту сумму и будут начислены проценты по ипотеке.
Если вы понимаете, что шанс одобрения ипотеки невысок из-за недостаточного дохода, не идите на ложь. Если ее обнаружат, для вас будут закрыты двери во все кредитные организации, вас просто внесут в черный список.
Максимально правдивая информация поможет банку подобрать именно такую ипотечную программу, которая будет вам по силам, сделав платежи максимально подъемными и комфортными для вашей семьи. Не забывайте, насколько велик риск не потянуть огромные выплаты по ипотеке, а, следовательно, и вовсе лишиться купленной недвижимости. Дата публикации: 31.01.2017
|
