Потребительский кредит на первоначальный взнос по ипотеке
Идея взять потребительский кредит на первоначальный взнос по ипотеке возникает тогда, когда у заемщика недостаточно собственных наличных средств. Стоит ли действовать подобным образом? В какой последовательности брать ипотеку и кредит, чтобы не получить отказ от банка в ипотечном займе.
Известно, что в Бюро Кредитных Историй вся информация об оформленном на человека ипотечном кредите появляется спустя некоторое время после сделки. По этой причине не стоит надеяться на то, что банк никаким образом не узнает о том, что у вас есть ипотека. Так же стоит учесть то, что в анкете при подаче заявки на потребительский кредит есть графа под названием «цель кредита», а при оформлении ипотеки – «источник первоначального взноса». Что же делать? Писать правду? В таком случае банк будет понимать, что источником вашего первоначального взноса являются тоже заемные средства, то есть это поставит под вопрос вашу состоятельность и платежеспособность. При оформлении потребительского же кредита, банк уже будет рассчитывать ваши финансовые возможности с учетом отягощения ипотекой, и, естественно одобренная сумма будет снижена.
Специалисты советуют делать следующим образом. При оформлении ипотечного займа писать, что источниками первоначального взноса являются собственные накопления. После того, как по ипотеке вы получили положительное решение, берите, в случае необходимости, потребительский кредит. Однако, тогда в заявке на потребительский заем будут указаны недостоверные данные о цели кредита. На деле же, если вы будете вовремя вносить платежи, банк не особо будет интересовать, куда вы потратили выданные им средства.
Перед тем, как идти данным путем, нужно трезво оценить свои финансовые возможности. Ипотека дает серьезную нагрузку на семейный бюджет. Дата публикации: 21.02.2017
|
