Небольшой ипотечный кредит
Бывает и так, что до необходимой суммы для покупки жилья человеку не хватает совсем немного. Конечно, можно повременить и накопить требуемые деньги, но, что, если вдруг попалось весьма выгодное предложение недвижимости, которое очень не хочется упустить? Деньги нужны срочно и в ближайшее время. В этом случае у людей и начинаются вопросы о том, какой же денежный минимум дают в ипотеку наши банки.
Однозначного ответа тут нет. Каждый банк проводит достаточно сложные расчеты минимальной суммы, учитывая множество факторов. Например, все зависит от региона, покупательской способности в нем, стоимости недвижимости и прочее. В целом же сумма ипотеки варьируется от 30 до 80 % от цены жилья. Это, конечно, приблизительно, но можно вполне ориентироваться на данные цифры. Свое предложение банки могут менять из-за нестабильной ситуации на рынке.
Если говорить о самом популярном банке среди граждан нашей страны - Сбербанке, то минимальная выдаваемая в ипотеку сумма там равна 300 000 рублей. Взять ипотечный кредит в других банках на сумму меньше 300 000 рублей у вас не получится. Банкам невыгодно совершать такие мелкие сделки, так как оформление ипотеки весьма сложный и трудоемкий процесс, а с такой минимальной суммы проценты даже не покроют данные затраты.
Если нужна какая-то небольшая сумма, например, 100-150 тысяч рублей, то лучше и не думать совсем про ипотеку, а рассмотреть как хорошую альтернативу потребительский кредит. Пусть вы немного переплатите по процентам, зато оформите договор и получите средства гораздо быстрее. Еще один плюс – минимальный набор документов для кредита, а так же отсутствие трат в виде оплаты услуг оценщика, страховщика и так далее, да и недвижимость не будет обременена, то есть не будет находиться в залоге у банка до тех пор, пока вы не погасите долг. Дата публикации: 30.03.2017
|
