Как правильно использовать материнский капитал

1 января 2009 года в силу вступил закон, согласно которому средства материнского (семейного) капитала могут быть направлены на погашение кредита по ипотеке вне зависимости от времени, прошедшего со дня рождения или усыновления второго и последующих детей. До того, как данный закон вступил в силу, тратить средства материнского капитала на погашение кредита можно было только по достижении ребенком возраста трех лет.

Ниже представлена процедура перечисления денег из материнского капитала в счет погашения ипотечного кредита. Первым делом, предстоит собрать необходимый пакет документов для подачи заявления:

 

1. Копию и подлинник сертификата на материнский капитал. Эти документы находятся у человека, распоряжающегося средствами МСК.

2. Паспорт пользователя сертификата и регистрация по месту жительства (паспорт гражданина РФ). Находится в тех же руках.

3. Документ, подтверждающий полномочия лица, в случае если заявление подается третьим лицом, доверенность.

4. Кредитный договор или его копия, договор займа.

 

По закону не требуется заверять копию кредитного договора, так что необходимо наряду с копией предъявлять и оригинал документа. Также рекомендуется предоставить Уведомление о смене кредитора, выданное заемщику, так как при обращении в Пенсионный Фонд кредитор мог смениться.

5. Договор об ипотеке, прошедший требуемую регистрацию.

6. Свидетельство, подтверждающее право собственности на жилье, купленное на кредитные средства (копия и оригинал).

 

Если данный документ утерян, его можно восстановить в филиале Федерально регистрационной службы по месту жительства.

7. Свидетельство о заключения брака (копия), если одним из фигурантов кредитного договора является муж лица, которому выдан сертификат.

8. Если приобретенное в ипотеку жилье не оформлено на всех членов семьи, заемщик обязан предоставить поручение, гарантирующее эту процедуру. При этом четко должны быть прописаны доли, отходящие в собственность тому или иному члену семьи после снятия обременения с жилья.

9. Справка кредитора об остатках долга (основного и процентов за пользование займом).

Всю информацию о компании, занимающейся ипотечным кредитом, можно найти в уведомлениях, направленных на имя заемщика.

10. Сервисная компания дает реквизиты, чтобы заемщик мог перевести средства МСК в счет погашения кредита, предоставляет график погашения задолженности.

 

Для уточнения перечня необходимых документов необходимо обратиться в местное отделение ПФ РФ.

После того, как все документы собраны, в местное отделение Пенсионного Фонда подается заявление на распоряжение МСК. В заявлении указываются реквизиты для перечисления средств МСК в счет АИЖК.

 

В ПФ РФ Вам дадут расписку о принятии оригиналов документов, в которой будет указана дата получения, номер заявления и ФИО работника, оформившего заявление. Как только пройдет месяц со дня принятия документов, Пенсионный Фонд вынесет решение о принятии положительного или отрицательного решения по вопросу распоряжения средствами материнского капитала. В течение пяти дней Вы получите уведомление от ПФ РФ.

 

Отрицательное решение может быть принято в следующих случаях:

- нарушения при подаче заявления;

- если в заявлении указана сумма, превышающая объем материнского капитала;

- если лицо, на которое оформлен материнский капитал, лишено родительских прав;

- ликвидация права на дополнительную поддержку со стороны государства.

Если же вынесено положительное решение, лучше проинформировать кредитора о намерении погасить займ средствами МСК. 

 

 

Дата публикации: 22.04.2013