Ипотечные программы
Программа субсидирования процентной ставки
Семейная ипотека с государственной поддержкой
Новостройка на этапе строительства
Приобретение готового жилья
Целевой заем под залог имеющейся квартиры.
Заем на сумму материнского (семейного) капитала ("МСК")
Перекредитование
Переезд
Формы договоров
Формы для заполнения
Образец заполнения анкеты
Справка о доходах по форме ОРИК
Опция "Материнский капитал"
Опция "Моя ставка"
Опция "Легкая ипотека"

 

Заем на сумму материнского (семейного) капитала ("МСК")

 
ОАО «ОРИК» предлагает потенциальным заемщикам, владельцам сертификата МСК, программу «Заем на сумму материнского (семейного) капитала», которая предусматривает льготные условия кредитования.
 
Приобрести новое жилье с помощью ипотечного займа можно не дожидаясь, когда ребенку исполнится три года. По программе «Заем на сумму материнского (семейного) капитала» можно приобрести жилое помещение, комнату, жилой дом на земельном участке, квартиру на вторичном рынке жилья, последнюю долю в квартире, условиями программы допускается приобретение жилья у родственников (при условии подтверждения внесения первоначального  взноса),  а также квартиру в многоквартирном доме на стадии строительства, при условии, что строительство дома осуществляется согласно Федеральному закону от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» путем заключения договора/соглашения уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве многоквартирного дома.
 
Заемщик имеет право погасить заем как средствами материнского капитала, так и, при необходимости, собственными средствами. С учетом наличия сертификата по материнскому капиталу оценка доходов будет производиться более лояльно.
 
Для справки: сумма материнского (семейного) капитала с 1 января 2016 года составляет 453026,0 рублей.
 
По Правилам направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий» Пенсионный фонд обязан перечислить кредитору средства МСК не позднее двух месяцев с даты принятия заявления.
 
Первоначальный взнос – не менее 10% и не более 90 % от стоимости приобретаемого жилого помещения
 
Минимальная сумма займа - 100 000 рублей.
 
Максимальная сумма займа - 453026,0 рублей (сумма займа не должна превышать остаток средств МСК, который подтверждается справкой из Пенсионного фонда).
 
 
Валюта займа - рубль РФ
 
Срок займа - до 4 месяцев
 
Мораторий на досрочное погашение займа - нет
 
Процентная ставка за пользование займом составит
    10% - при подтверждении  доходов справкой по форме 2-НДФЛ
    14%- - при подтверждении доходов иным документом/без подтверждения доходов
 
Погашение процентов - проценты за пользованием займом начисляются и уплачиваются ежемесячно по дату фактического поступления средств материнского семейного капитала из Пенсионного фонда на счет займодавца либо сумма процентов в размере 3 платежей уплачивается заемщиком на счет Займодавца в день предоставления ипотечного займа, по факту поступления денежных средств из Пенсионного фонда в счет погашения суммы зайиа производится перерасчет суммы уплаченных процентов.
 
Погашение займа - погашение займа производится единовременно, путем поступления денежных средств материнского (семейного) капитала из Пенсионного фонда.
 
Обеспечение займа - ипотека приобретаемого жилого помещения, страхование риска, связанного с утратой (гибелью) или повреждением застрахованного имущества (имущественное страхование жилого помещения), страхование рисков, связанных с причинением вреда жизни и здоровью застрахованного лица в результате несчастного случая и/или болезни (заболевания) (личное страхование заемщиков) – по желанию.
 
Особые условия -  Договор приобретения Жилого помещения со стороны продавца - физического лица должен быть подписан исключительно собственником Жилого помещения собственноручно, подписание договора на основании доверенности, выданной собственником не допускается.
 
 
 
Анкета
Требования к заемщикам
Список документов
 
АО «Омская региональная ипотечная корпорация». 2017 г.