Индивидуальное строительство жилого дома

 

 

 

Возраст     

Дееспособные граждане РФ от 21 до 70 лет на дату погашения кредита, 

 

 Работники по найму — не менее 3 месяцев на последнем месте (испытательный срок должен быть пройден или отсутствовать).

 Для ИП и собственников бизнеса — безубыточная предпринимательская деятельность не менее 24 месяцев.

 

 По одному кредиту созаемщиками могут быть до 4 человек, включая гражданских супругов, близких родственников, а также третьих лиц.

 

 

 

       - Типовые дома на территории комплексной застройки (коттеджные поселки) единой концепции

       - Дома по индивидуальному проекту на территории поселков и иных населенных пунктов

 

       - Группа из не менее 15 жилых домов или домов блокированной застройки, соответствующих строительным нормам

       - Населенный пункт, в котором находится объект, имеет численность населения не менее 50 тыс. человек и является административным центром субъекта РФ либо района в составе субъекта РФ

 

         — не более 50 км от населенного пункта с населением не менее 250 тыс. человек (расстояние между их административными границами)

 

 

 

    -    инженерные коммуникации (вода, электричество, отопление/газ (при необходимости), канализация)

    -    транспортная, социальная (наличие розничной торговли, аптеки, медицинского пункта) инфраструктура в пределах 15 км

 

   — ­ удаленное расположение социальной и транспортной инфраструктуры более 15 км

   — ­ альтернативное отопление — электроотопление/газгольдер/иное, кроме печного

 

 Строящийся объект

 

    -  Жилой дом должен строиться на основании договора подряда/договора купли-продажи будущей недвижимости/предварительного договора купли-продажи, заключаемого со строительной организацией, входящей в перечень партнеров.

 

 

    -  Площадь от 70 до 300 кв.м.

    -  Пригоден для круглогодичного проживания, доступ возможен в любое время года

 

 

    -   Категория — земли поселений или сельхозназначения с правом постоянного проживания/регистрации

    - Оформлено право собственности

    - Субъект нахождения: вся территория Российской Федерации, кроме субъектов Северная Осетия-Алания, Кабардино-Балкарская Республика, Республика Ингушетия, Республика Адыгея, Республика Калмыкия, Республика Дагестан, Карачаево-Черкесская Республика, Чеченская Республика

    - Площадь не более 4000 кв.м.

    - Стоимость земельного участка по договору купли-продажи не должна превышать 40% от общей стоимости приобретаемого кредитуемого объекта (при кредитовании на строительство дома с одновременным приобретением земли.

 

  

 

 

 

  

 

ООО "СК "ДОМ 55"   г Омск, ул Булатова д. 99                         8(3812)49-56-28

 

ИП Попов А.В.           г. Омск, ул. Шебалдина, д. 60, кабинет 6          7(3812)48-38-53

 

 

ООО "НОВЫЙ ВИД СТРОЙ"    ТК "Флагман"

 

 

ООО "ГРАЖДАНСТРОЙ"     обл Омская, г Омск, ул 27-я Северная д. 48

 

 

 

 СК "РемДомОмск"  г. Омск, ул. 13 Комсомольская, д. 1       +7 (3812) 34-13-37

 

ЗаГородРу  г. Омск, пр. Королёва,  18       +7(3812)  47-88-79


ООО "СтройХаус",  г. Омск ул. Учебная 75       +7 (3812) 48-48-51

 

 

Требования к типовой форме справки (не являются составной частью типовой формы справки о доходах, но типовая форма справки о доходах должна соответствовать данным требованиям):

 

1.    Справка должна быть подписана руководителем организации, главным бухгалтером, должностным лицом, уполномоченным подписывать финансовые документы с учетом следующего:

-      Если участник сделки является единоличным исполнительным органом, справка должна быть подписана участником (акционером) либо председателем совета директоров (наблюдательного совета);

-      Справка не может быть подписана самим участником сделки, членами семьи участника сделки или Взаимозависимыми лицами участника сделки (супруг, дети, родители, братья и сестры, в том числе неполнородные).

2.    Член семьи участника сделки или Взаимозависимое лицо участника сделки не должны выступать:

-      работодателем – индивидуальным предпринимателем;

-      руководителем работодателя - единоличным исполнительным органом – юридического лица.

3.    Обязательно заверение справки печатью организации (индивидуального предпринимателя)-работодателя.

4.    В справке должен быть указан хотя бы один номер телефона работодателя, предпочтительно указание нескольких номеров. В случае отсутствия в организации кадрового подразделения (работника, ответственного за ведение кадрового учета) или бухгалтерии (бухгалтера) указывается телефон руководителя. Один из указанных номеров может быть номером мобильного телефона.

5.    При отсутствии у индивидуального предпринимателя счета, открытого в банке, банковские реквизиты не заполняются. Для справок, выдаваемых работникам бюджетных организаций, корреспондентский счет не указывается.

6.    Допускается указание в справке колонтитула «Данная информация предназначена для оценки платежеспособности заемщика для целей получения ипотечного кредита».