Цель кредита
- Индивидуальное строительство жилого дома
- Индивидуальное строительство жилого дома с одновременным приобретением земельного участка
Требования к заёмщику
Возраст
Дееспособные граждане РФ от 21 до 70 лет на дату погашения кредита,
В случае получения займа в рамках льготных региональных программ Заемщик должен принадлежать к одной из категорий:
1. Ветераны и участники боевых действий.
2. Инвалиды, семьи, имеющие детей-инвалидов.
3. Молодые семьи, возраст одного из супругов в которых не превышает
35 лет.
4. Семьи с детьми, не достигшими 18 лет.
5. Аспиранты.
6. Работники организаций бюджетной сферы на территории Омской области (финансируемые за счет средств федерального, областного и местных бюджетов).
Стаж работы
Работники по найму — не менее 3 месяцев на последнем месте (испытательный срок должен быть пройден или отсутствовать).
Для ИП и собственников бизнеса — безубыточная предпринимательская деятельность не менее 24 месяцев.
Созаёмщики
По одному кредиту созаемщиками могут быть до 4 человек, включая гражданских супругов, близких родственников, а также третьих лиц.
Тип застройки
- Типовые дома на территории комплексной застройки (коттеджные поселки) единой концепции
- Дома по индивидуальному проекту на территории поселков и иных населенных пунктов
Требования к комплексной застройке
- Группа из не менее 15 жилых домов или домов блокированной застройки, соответствующих строительным нормам
- Населенный пункт, в котором находится объект, имеет численность населения не менее 50 тыс. человек и является административным центром субъекта РФ либо района в составе субъекта РФ
Удаленность объекта комплексной застройки:
— не более 50 км от населенного пункта с населением не менее 250 тыс. человек (расстояние между их административными границами)
Требования к инфраструктуре
- инженерные коммуникации (вода, электричество, отопление/газ (при необходимости), канализация)
- транспортная, социальная (наличие розничной торговли, аптеки, медицинского пункта) инфраструктура в пределах 15 км
При этом на отдельных условиях кредитования допускается:
— удаленное расположение социальной и транспортной инфраструктуры более 15 км
— альтернативное отопление — электроотопление/газгольдер/иное, кроме печного
Строящийся объект
- Жилой дом должен строиться на основании договора подряда/договора купли-продажи будущей недвижимости/предварительного договора купли-продажи, заключаемого со строительной организацией, входящей в перечень партнеров.
Требования к жилому дому
- Площадь от 70 до 300 кв.м.
- Пригоден для круглогодичного проживания, доступ возможен в любое время года
Требования к земельному участку
- Категория — земли поселений или сельхозназначения с правом постоянного проживания/регистрации
- Оформлено право собственности
- Субъект нахождения: вся территория Российской Федерации, кроме субъектов Северная Осетия-Алания, Кабардино-Балкарская Республика, Республика Ингушетия, Республика Адыгея, Республика Калмыкия, Республика Дагестан, Карачаево-Черкесская Республика, Чеченская Республика
- Площадь не более 4000 кв.м.
- Стоимость земельного участка по договору купли-продажи не должна превышать 40% от общей стоимости приобретаемого кредитуемого объекта (при кредитовании на строительство дома с одновременным приобретением земли.
ИП Попов А.В. г. Омск, ул. Шебалдина, д. 60, кабинет 6
7(3812)48-38-53
ООО "НОВЫЙ ВИД СТРОЙ" ТК "Флагман"
ООО "ГРАЖДАНСТРОЙ" обл Омская, г Омск, ул 27-я Северная д. 48
ООО "АИСТ ДВ" Омск, ул. М.Жукова, 21 , 3 этаж .png)
+7 (3812) 63-32-40
ИП Галактионов Н.Ю. г. Омск, ул. 13 Комсомольская, д. 1
+7 (3812) 34-13-37
ИП Хурцилада Д.К, г. Омск, пр. Королёва, 18
.png)
+7(3812) 47-88-79
ООО "СтройХаус", г. Омск ул. Учебная 75 
+7 (3812) 48-48-51
.png){kind=small}