Семейная ипотека с государственной поддержкой

Требования к заемщикам:

• Заемщиками могут быть дееспособные физические лица, граждане Российской Федерации, имеющие постоянную или временную регистрацию на территории РФ. В отношении заемщика не должно быть  действующих судебных разбирательств, не снятой/не погашенной судимости.Заемщик не должен являться несостоятельным (банкротом) и не признавался таковым в течение 5 лет, предшествующих подаче заявления-анкеты на получение ипотечного займа. 
  

• Возраст заемщика - от 21 года до 65 лет, при участии нескольких заемщиков срок займа рассчитывается с учетом достижения 65-летнего возраста старшим из заемщиков.
  

• Рождение у заемщика в 2018-2022 гг. второго и/или последующих детей, являющегося (-щихся) гражданином (-нами) Российской Федерации  либо рождение до 31.12.2022 г (включительно) ребенка,  являющегося гражданином РФ,  которому установлена категория "ребенок-инвалид" или категория "ребенок-инвалид" установлена после 31.12.2022 г.

• Имущественное страхование.

   

 Дополнительные требования при рефинансировании ранее оформленной оплачено не менее 6 плановых платежей по ипотеке;

• не проводилась реструктуризация;

• отсутствует текущая просроченная задолженность и просроченные платежи сроком более 30 дней.

• сумма кредита должна составлять не более 85% от стоимости недвижимости по договору приобретения (без применения округлений) (для ИП или собственников бизнеса - не более 65 % от стоимости недвижимости).

• наемные работники - справка о доходах по форме 2-НДФЛ/справка о доходах по форме Кредитора, заверенная работодателем копия трудовой книжки, заверенная работодателем копия трудового контракта (договора)/контракта о прохождении военной службы; непрерывный трудовой стаж на последнем месте работы – не менее 6 месяцев, общий трудовой стаж не менее 1 года.

•   5,1 %  - при первоначальном взносе от 50 и более  процентов от стоимости  квартиры;
•   5,3 %  - при первоначальном взносе  от 30 до 49 % от стоимости квартиры;
•   5,6 % - при первоначальном взносе от 20 до 29 % от стоимости квартиры.  
•   5,9 % - при первоначальном взносе от 15 до 19 % от стоимости квартиры.

Основные документы:

1. Паспорт и копия Заёмщика/Созаёмщика (все страницы,включая пустые);

2. Военный билет и копия Заёмщик/Созаёмщика – для лиц мужского пола до 27 лет(все страницы, включая пустые);

3. ИНН Заёмщика/Созаёмщика;

4. Страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования Заёмщика/Созаёмщика;

Документы, подтверждающие семейное положение Заёмщика/Созаёмщика:

5. Свидетельство и копия о браке или свидетельство и копия о расторжении брака;

6. Свидетельство и копия о рождении детей ( для несовершеннолетних, достигших 14-го возраста- копия паспорта);

Документы, подтверждающие сведения о занятости и доходе Заёмщика/Созаёмщика:

7. Копия трудовой книжки Заёмщика/Созаёмщика (все страницы, заверенные работодателем: числи, должность, подпись, расшифровка подписи, печать; на последней странице запись: «Работает по настоящее время» также заверенная);

8. Справка с места работы о размере дохода за прошедший календарный год и истекшие календарные месяцы текущего года ( по форме 2-НДФЛ или Справка по форме кредитора, с подписью и печатью работодателя);

9. Для сотрудников МВД, ВС РФ предоставляется справка о прохождении службы;

10. Для ИП декларация (квитанция или справка) за последние два года с отметкой об уплате налогов и справка об отсутствии задолженности;

11. При дополнительном месте работы по совместительству: справка о доходах, копия приказа о назначении на должность заверенная работодателем, копия трудового договора (контракта);